伯明翰市中心 100度卡拉OK

25 Essex Street, B5 4TR

经营历程

 

100度卡拉OK 3年多前开始营业,位于伯明翰唐人街SOUTHSIDE APPARTMENT 对面。从开始经营伊始,本着精益求精的经营精神,引进了高质量厨房人手以及采用新鲜食材(厨房材料采购外包给厨房人员)。不惜成本引进高质量,高效果音响和卡拉ok系统,歌曲更新最快最好。开业3个月不到时间,吸引了大批留学生,从2015年开始,成为伯明翰最受学生和年轻人欢迎的卡拉OK,聚餐欢唱场所。2015年中度至今,为伯明翰最繁忙的卡拉OK,没有之一,很多学生,年轻人都会等100度满了以后才会去别家问包厢

 

地址及周边位置

交通

位于伯明翰市中心

Birmingham New Street Snowhill 火车站均在步行范围内,交通便利。

 

 

商业区

隶属伯明翰China Town商业区

 

 

购物

步行10分钟即可到Bullring Shopping Center及各大Shopping mall

 

其他设施

博物馆,健身房,写字楼等均在咫尺之遥,是休闲,聚餐好去处。

 

 

成本及预期利润

 

成本预算

1 固定开支 (周)

租金地税                                         865

厨房大厨                                         600

帮厨和打杂                                     750

全职经理                                         500

Part time 学生服务生                     700

保安                                                600

水电煤气网费                                 300

杂费包括推广广告                          300

 总计                                               4615

 2 采购开支                                   生意额的百分之20左右      

按照平均 (含淡季和旺季生意 平均14,000 每周)

                                                         2800

总计开支                                          7415

每周净利润                                  税前  6585

 

备注:旺季 9月至来年2月底, (16-18千每周),3月至6月(12-14千每周),7-8 月(10千每周)数据均以较为保守计算,成本开支按照较高计算

 

 

当前产权状况

 

100度现还有18LEASE HOLD

租金:33,000 GBP 每年

地税:12,000 GBP 每年

深夜牌照可以营业到凌晨5

 

 

优势

 

1.便利的地理位置
2.极佳的学生口碑
3.卡拉OK里,东西最好吃,所以100度一周还有2000以上的外卖
4.歌曲最全最快,音响系统好
5.所有手机都有信号
6.包房大小不一,可以提供方便给各种PARTY 需求
 
 

投资分析

 

100度卡拉OK已营业多年,有稳定的客户群体,及稳定的营业利润。该建筑保存完好,几乎无需翻新装修,仅需20千左右部分更新维护点歌系统投入。伯明翰市中心多处居住楼盘拔地而起,更增加了居民休闲消费的可能性。随着更多的留学生,尤其中国留学生,选择伯明翰及周边大学,更加带动了100度卡拉OK的营业业绩。

 

 

售价:279,000 GBP

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